Huis - te huur - 1367 Ramillies
1.350 €

Beschrijving

Wood Immo presenteert: dit charmante dorpshuis op een ideale locatie, met +/- 141m² woonoppervlak. Met renovaties uitgevoerd in 2022, zal deze woning aan al je verwachtingen voldoen, met behoud van zowel het unieke karakter van het huis als het moderne comfort. Het bestaat uit een inkomhal, een wasruimte, een prachtige woonkamer van meer dan 30,50m² met pelletkachel en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, 2 ruime slaapkamers van +/- 13,74m² en 16,59m² en een badkamer met WC. De tweede verdieping biedt een zolder omgebouwd tot een grote slaapkamer van meer dan 30m² met een eigen doucheruimte. Geniet van de prachtige tuin en 2 ideaal gelegen terrassen. Een kleine werkplaats en een tuinhuisje zijn ook beschikbaar. Mis deze kans niet om in een aangename, idyllische omgeving te wonen. Huurprijs: €1350/maand. Klasse D EPB - 318 kWh/m².an - UC 20241109007929. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door deze woning. Als je een woning bezit, wilt verkopen of verhuren, of op zoek bent naar je toekomstige woning, neem dan contact met ons op! Wij bieden je een gratis en vrijblijvende waardebepaling en advies over al je zoekopdrachten en procedures met betrekking tot onroerend goed. Bel voor informatie en/of bezichtigingen 0497 73 02 28 of bezoek onze website www.woodimmo.com.

Adres :

Rue de l'Enfer 18 - 1367 Ramillies

Documenten

•  PEB classe D
•  Promesse de location
•  Descriptif complet

Algemeen

Referentie	6335232
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	500 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	141,76 m²
Oppervlakte van het terrein	731 m²
Beschikbaarheid	01-02-2025

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Renovatie - jaar	2022
Aantal parking buiten	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	194.73
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16.59 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	13.74 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	31.56 m²
Gevelbreedte - breedte	7
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	16.83 m²
Eetkamer (oppervlakte)	13.66 m²
Keuken (oppervlakte)	12.23 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Diverse

Wasplaats	Ja
Huisdieren toegelaten	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	3800
Scholen (afstand (m))	950
Openbaar vervoer (afstand (m))	280
Sportcentrum (afstand (m))	4900
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	7800

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	0 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner (details)

Buitenkant

Zwembad	Nee

Juridisch

Servitude	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - eengezins
Terrein - bestemming	woongebied

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	landelijk
Oriëntatie van de voorgevel	noordoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	25.81 m²

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	579 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	318
CO2 uitstoot	78
E totaal (Kwh/jaar)	50648
EPC unieke code	20241109007929
EPC valid until (datetime)	09-11-2034
EPC datum (datetime)	09-11-2024