Wood Immo presenteert: Deze prachtige villa in vakwerkstijl met 3 slaapkamers, gelegen op een terrein van 10a78ca. Dit huis zal je verrassen met zijn prestaties en idyllische omgeving. Gelegen aan de rand van een veld, is deze woning ideaal voor een eerste koper of een klein aanstaand gezin. Het bestaat uit: inkomhal, aparte WC, L-vormige woonkamer van +/- 26m2, ingerichte keuken, bijkeuken, nachthal, 3 slaapkamers (+/- 21-13-11.60m2), volledige badkamer (bad, douche, WC,..), zolder voor opslag. Deze woning biedt ook een prachtig terras ideaal op het zuid-westen, en 3-4 parkeerplaatsen. PEB klasse B (103 kWh/m2.an) - UC 20200210500798. Kenmerken: dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank, carport met oplaadpunt, tuinhuisje, enz. Dicht bij hoofdwegen en alle voorzieningen. Bieden vanaf € 399.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Volledige beschrijving beschikbaar op aanvraag, bezoek onmiddellijk! Informatie en/of bezichtigingen op 0497 73 02 28 of via onze website www.woodimmo.com. Als je een huis te koop of te huur hebt, kunnen we je taxatie gratis en vrijblijvend uitvoeren. Neem gewoon contact met ons op!
Adres :
Rue du Bois l'Abbé 19 - 5310 Éghezée
| Referentie | 6336950 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 830 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119,11 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1078 m² |
| Beschikbaarheid | 01-04-2025 |
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Geventileerde ruimte | Ja |
| Carport | Ja |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Carport - aantal | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidwesten |
|---|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
| Type buurt 2 | landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Breedte aan straatkant | 7.5 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 160 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 21.38 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13.11 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11.59 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 12 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 26 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7.31 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Airco | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type airco |
| Winkels (afstand (m)) | 4500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 3100 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 350 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 12000 |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Bewoner (details) |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1050 € |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 42.9 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|---|
| Datum elektriciteitskeuring |
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 103 |
| CO2 uitstoot | 20.79 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 15719 |
| EPC unieke code | 20200210500798 |
| EPC valid until (datetime) | 10-02-2030 |
| EPC datum (datetime) | 10-02-2020 |
