Huis - te koop - 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve Vanaf 350.000 €

4 1 160,65 m² 3 9 PEB : D

Beschrijving

Wood Immo presenteert : Deze gezinswoning met 4 slaapkamers en 3 garages, allemaal op een perceel van 5a25ca, zal je verrassen met zijn mooie volumes. Deze woning is ideaal voor een eerste aankoop of voor toekomstige gezinnen. Het bestaat uit: eetkamer (+/- 20m2), ingerichte keuken, woonkamer (+/- 19m2), studeerkamer, 3 garages (apart), bijkeuken, apart toilet, nachthal, 3 slaapkamers (+/- 15-14-12m2), badkamer, zolder omgebouwd tot een vierde slaapkamer (+/- 25m2). Dit huis heeft ook een mooi terras op het noordwesten en 4-5 parkeerplaatsen. PEB klasse D (306 kWh/m2) - UC 20241031005976. Kenmerken: dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen, pelletkachel, enz. Dicht bij hoofdwegen en alle voorzieningen. Bieden vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Volledige beschrijving beschikbaar op aanvraag, bezoek onmiddellijk! Informatie en/of bezichtigingen op 0497 73 02 28 of via onze website www.woodimmo.com. Als je een huis te koop of te huur hebt, kunnen we je taxatie gratis en vrijblijvend uitvoeren. Neem gewoon contact met ons op!

Adres :

Rue de l'Europe 3 - 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Documenten

Algemeen

Referentie 6300187
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 152 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 160,65 m²
Oppervlakte van het terrein 525 m²
Beschikbaarheid 31-10-2024

Gebouw

Bouwjaar 1918
Aantal garages 3
Renovatie - jaar 2020
Aantal parking binnen 3
Aantal parking buiten 6
Type dak - type schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming pellets
Keuken - type VS geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) noordwesten
Type buurt woonkern
Type buurt 2 nabij station
Oriëntatie van de voorgevel zuidoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant 7
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 174.54
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 19.73 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14.04 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12.21 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 25 m²
Gevelbreedte - breedte 10.86
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 19.57 m²
Eetkamer (oppervlakte) 20.52 m²
Keuken (oppervlakte) 13.24 m²
Terras 1 - oriëntatie noordwesten

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 110
Scholen (afstand (m)) 2100
Openbaar vervoer (afstand (m)) 99
Sportcentrum (afstand (m)) 350
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 4000

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 805 €

Juridisch

Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 40 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type tegels

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 306
CO2 uitstoot 41
E totaal (Kwh/jaar) 57446
EPC unieke code 20241031005976
EPC valid until (datetime) 31-10-2034
EPC datum (datetime) 31-10-2024

Prijsonderhandeling

Verwachte datum 28-08-2024
Contact opnemen voor het pand : 6300187

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.